Hầu như Ngân hàng hiện tại đứng top nguồn cung mặt bằng VP mới tại thị trường Địa ốc TP.Hồ Chí Minh

ngân hàng MB, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Vietcombank đang chuẩn bị mang tới khai thác khoảng 100.000 m2 mặt bằng cho thuê, chiếm 52% trong tổng số hơn 183.000 mét vuông sắp hoàn thiện trong năm 2014.

 

Thị trường cho thuê nhà mặt tiền tại Sài Gòn được cho rằng sẽ thiếu hụt nguồn cung hạng A và B tại khu TT vào năm 2015.

Khảo sát tháng 11 của CBRE, thị trường cho thuê tại Sài Gòn sẽ đón 5 tòa VP sắp đi vào sử dụng trong năm Ất Mùi. Xếp theo DT mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000lên đến 66.000 m2 sàn) gồm: tòa nhà MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa Viettel Tower. Đa số các dự án trên đều được xây dựng tại khu trung tâm, thuộc các quận 1, 3, 10.

Mặc dù thị trường có hàng mới nhưng đơn vị tư vấn khảo sát này cho hay các tòa nhà nêu trên hầu như chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông vì thế mà nguồn hàng mới sẽ không còn ít.

 

Thị trường BĐS cho thuê  tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2014

Tính đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh còn có 175 công trình VP DT nhỏ đang được xây dựng. Phía đầu tư các cao ốc này đa số là công ty nhà nước và 50% diện tích sau này phục vụ nhu cầu sử dụng của chính chủ tòa nhà.

Bản báo cáo của CBRE, thị trường Văn phòng cho thuê TPHCM sẽ bước vào giai đoạn thiếu các tòa cao ốc hạng A và B tại khu TT trong năm 2015. Mặt bằng cung cấp thiếu sẽ khiến giá thuê có chiều hướng lên nhẹ.

Phân tích quý 3/2013, giá thuê văn phòng hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng thời điểm.